Servicios para propietarios y vendedores
Estamos aquí para ayudarte, cordinar todos los cambios y hacer que te sientas cómodo y seguro.
Gestión integral. Ventas y traspasos
Te ayudamos a elegir la mejor solución y te acompañamos en todo el proceso:
Visitamos contigo tu piso, tomamos las medidas pertinentes para tener un plano y procedemos a realizar un reportaje fotográfico de todas las instalaciones del mismo.
Explícanos tu situación y te ayudaremos a elegir la opción más rentable.
Publicamos tus inmuebles en nuestro buscador web, en los portales inmobiliarios más conocidos y en nuestro grupos mls nacionales. En cuestión de minutos miles de potenciales clientes estarán visitando tu oferta.
Te hacemos partícipe del seguimiento de la comercialización, comunicándote de forma periódica las gestiones y posibles ofertas que vamos obteniendo.
Redactamos y formalizamos el contrato privado de compra-venta y te acompañamos al contrato notarial de compra-venta, con toda la documentación necesaria, para garantizar que no habrá ningún contratiempo.
Además de todo ello, te asesoramos para que conozcas cuáles son tus derechos y deberes fiscales y nos ocupamos de consultar con el registro de la propiedad inmobiliaria, con la comunidad de propietarios y con el ayuntamiento para asegurarnos de que todo está en orden. ¡Consúltanos sin compromiso!
Unirioja Gestiónl cuenta con profesionales de experiencia y formados en áreas especializadas (administrativos, abogados, arquitecto, economista). Además el equipo está en coordinación con el resto de departamentos para obtener el mejor resultado para nuestros clientes.
Nos encargamos de todo por ti
Envíanos tus datos de contacto y te lo explicamos
Gestoría y servicios urbanísticos. En Unirioja nos encargamos de todo por ti.
Contamos con un departamento dedicado en exclusiva a la gestión y tramitación de cualquier instrumento urbanístico, compuesto por los mejores profesionales (abogados, arquitecto, economistas).
Gestión integral para alquileres
Te ayudamos a buscar los mejores inquilinos y te acompañamos en todo el proceso:
Visitamos contigo tu piso, tomamos las medidas pertinentes para tener un plano y procedemos a realizar un reportaje fotográfico de todas las instalaciones del mismo.
Publicamos tus inmuebles en buscador web, en los portales inmobiliarios más conocidos y en nuestro grupos mlc nacionales. En cuestión de minutos miles de potenciales clientes estarán visitando tu oferta.
Redactamos y negociamos el contrato con el inquilino, daptándolo a las particularidades de cada caso concreto.
Se firma en contrato en nuestras oficinas o en el inmueble, según el caso, no siendo necesaria la presencia del propietario.
Si el inmueble es amueblado, llevamos a cabo un inventario de mobiliario y enseres, que revisamos in situ con el inquilino.
Expedimos los recibos mensuales de renta, conceptos asimilados y consumos; gestionamos su cobro, practicamos una liquidación mensual de ingresos y gastos al propietario, separando todos los conceptos –renta, consumos, gastos– y transfiriendo el importe líquido a favor del mismo.
Domiciliamos los consumos en nuestra cuenta corriente, con el fin de evitar error u omisión por parte del inquilino y posibles consecuencias para el propietario.
Lectura de los contadores de agua y gas, para cobrar al inquilino saliente y al entrante las partes correspondientes.
Ante un eventual impago de renta por parte del inquilino, realizamos las gestiones de recobro y buscamos una solución amistosa. Llegado el caso, presentamos demanda de desahucio, con el letrado que designe el propietario o en su defecto con un colaborador nuestro, siendo en todo caso los honorarios del letrado independientes de los de esta administración.
También mediamos en la relación entre el inquilino y la Comunidad de Propietarios, con cualquier problema que pueda surgir entre ellos –molestias del inquilino, posibles averías, etc. Hacemos, a estos efectos, las oportunas advertencias y apercibimientos al inquilino
Además de todo ello, te asesoramos para que conozcas cuáles son tus derechos y deberes fiscales y nos ocupamos de consultar con el registro de la propiedad inmobiliaria, con la comunidad de propietarios y con el ayuntamiento para asegurarnos de que todo está en orden. ¡Consúltanos sin compromiso!
Nuestros departamentos están perfectamente coordinados e integrados por profesionales con experiencia y formados en áreas especializadas en nuestro sector. El objetivo es obtener el mejor resultado para nuestros clientes.
Nos encargamos de todo por ti
Envíanos tus datos de contacto y te lo explicamos
Gestoría y servicios urbanísticos. En Unirioja nos encargamos de todo por ti.
Contamos con un departamento dedicado en exclusiva a la gestión y tramitación de cualquier instrumento urbanístico, compuesto por los mejores profesionales (abogados, arquitecto, economistas), y en perfecta coordinación con el resto de departamentos de la empresa.
“Mira cómo publicamos nuestros inmuebles”
Cómo vender tu piso o tu casa, tu local, tu terreno o tu nave industrialTu piso o tu casa, tu local, tu terreno o tu nave industrial
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Nuestra Misión
Realizar la mejor venta es nuestro principal objetivo.
Queremos que tu inmueble destaque del resto, que sea el más visitado y visualizado. Conocemos los pisos y a los compradores, sabemos que es lo que quieren.
Nuestra Visión
Que todos los trámites se realicen con éxito es lo que nos mueve cada día.
Queremos acompañarte el día de la entrega de llaves y asegurarnos de que todo está perfecto.
¿Qué hacemos por tí?
Valoración
¿Qué se valora de mi casa, piso, terreno, local o nave industrial?. Valoramos tu piso, casa, local, terreno, nave o apartamento.
Ubicación.
La zona donde se encuentra da a los compradores servicios y calidad de vida; centros de salud, colegios, supermercados e inclusos se valora la comunicación con el transporte público.
Precio
Realizamos un estudio de mercado y comparamos con los miembros del equipo para determinar la valoración. Sobrevalorar sólo conlleva a perder verdaderos clientes interesados en la comprar y alargar el proceso.
Reportaje fotográfico
Prepárate para la sesión fotográfica. Nosotros potenciamos las cualidades más destacadas, elegimos el mejor momento del día y retocamos y seleccionamos las mejores fotografías. Una estancia ordenada, despersonalizada y con colores neutros es la mejor opción.
Escaparate
36 paneles retroiluminados en alta definición en calle Chile 3, una de las calle más transitadas de Logroño.
Documentación
Certificado de Eficiencia Energético o CEE, nota simple informativa, documento de señal, contrato de arras, cancelación de hipoteca, escritura pública y alta de suministros.
Nos encargamos de todo..
Nuestros valores
Sinceridad y transparencia.
Valoramos el tiempo, nos gusta la eficiencia y la eficacia. Pruébanos durante 6 meses, ¡vamos a ello!
Cuenta con nosotros, asesores inmobiliarios desde 1999.